Комплексное развитие территории

Девелоперская компания «Первостроитель», пожалуй, единственная в регионе, кто на протяжении всего времени своего существования последовательно занимается развитием одной локации – микрорайона Университетский, построенного на бывшей территории легендарной советской фабрики «Уралобувь».

С самого начала девелопер не ограничивался только строительством квадратных метров, взяв на себя развитие инженерной, социальной и коммерческой инфраструктуры микрорайона. Для нужд города были построены: современная газовая котельная, детский сад, поликлиника, поменяны все коммуникации, создана сеть внутириквартальных дорог и собственный бульвар.

Новые проекты застройщика заставили пересмотреть и подходы к поиску арендаторов коммерческой недвижимости, а желание развивать микрорайон привело к идее взять управление объектами на себя. В 2021 году компания «Первостроитель» занялась новым для себя направлением – развитием собственных коммерческих проектов. В микрорайоне появились медицинский центр «Рекреаль», ресторан и бильярдный клуб Public, фитнес-центр LagomGym и отель FarFourInn&Suite.

Жители ценят особую добрососедскую атмосферу в микрорайоне, перевозят сюда своих родных и приобретая следующую квартиру, выбирают её в новых проектах «Первостроителя».

Современный сервис

Все дома микрорайона Университетский обслуживает собственная современная управляющая компания «Актив-Система». Внедряя лучшие практики в управлении недвижимостью, компания предлагает жителям самим решать, какой спектр услуг будет оказан и разрабатывает оптимальные индивидуальные тарифы для каждого дома или жилого комплекса.

Прием заявок, получение квитанций и все важные новости доступны в мобильном приложении управляющей компании.

Служба охраны и сотрудники центра мониторинга круглосуточно следят за безопасностью территории. Им помогает система видеонаблюдения, которая также работает 24/7, группа быстрого реагирования и участковый. В случае необходимости, наши сотрудники оперативно придут на помощь. Камеры наблюдения установлены как по внешнему периметру, так и во дворе, МОПах и лестничных площадках.

Благоустройство

Жить среди своих и быть в безопасности – основа комфортного проживания.

Во всех дворах Университетского установлены современные безопасные детские комплексы, которые обновляются по мере износа. Спортивные площадки и воркаут зоны популярное место отдыха жителей. Гордость Университетского – бульвар, проходящий по центру микрорайона. Он свободен от автомобилей и в любую погоду заполнен гуляющими жителями.

Служба благоустройства занимается сезонным озеленением всей территории: высаживает деревья кустарники, в летнее время следит за газонами и разбивает цветущие клумбы. Безопасность дворов обеспечивает собственная служба охраны.

Передовые инженерные технологии

Передовые инженерные технологии, создающие максимально комфортный микроклимат и предвосхищающие ожидания жителей – был и остается приоритетом во всех проектах «Первостроитель».

Новые проекты компании – ЖК «Комсомольская 67» и компаунд «Проспект Мира» имеют целый комплекс энергоэффективных решений, позволяющий присвоить им наивысший класс энергоэффективности. Дома строятся по принципу максимального сбережения ресурсов: фасад с увеличенным слоем теплоизоляции и особые окна, удерживающие тепло и не нагревающие квартиру летом, энергосберегающие лампы в местах общего пользования и умная автоматика инженерных сетей. Изюминка проекта – приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла, которая позволяет получить свежий и очищенный воздух в каждую квартиру без проветривания и сквозняков, а также сэкономить на отоплении.

Микрорайон «Университетский» обслуживает новая автономная газовая котельная. Температура теплоносителя регулируется погодозависимой автоматикой, реагирующей на погодные условия на улице.