Сегодня вниманию общественности был представлен новый проект жилой застройки, расположенной в квадрате улиц Комсомольская – Чаадаева – Студенческая – Педагогическая. Девелопер проекта — компания «Первостроитель» (реализованный флагманский проект компании – район «Университетский»).

Архитектурно-градостроительная концепция нового жилого комплекса:

Архитектурно-планировочное решение сформировано с учетом градостроительной значимости участка проектирования, находящегося вблизи перспективной магистрали общегородского значения – улицы Комсомольской. Это накладывает высокие архитектурно-планировочные требования к характеру застраиваемой территории, и обуславливает появление жилой застройки как единого градостроительного ансамбля.Объемно-пространственная композиция застройки комплекса сформирована в виде полузамкнутой группы, образованной жилыми домами переменной этажности и социальными объектами. В состав комплекса войдут:

• три многоквартирных жилых домов этажностью 17-26 этажей со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом,
• детский сад на 100 мест,
• четырехэтажное здание детской поликлиники №13,
• семиэтажное административное здание с торговыми площадями и встроенной автостоянкой.

Дома расположены в благополучном и развитом микрорайоне Университетский, в котором есть все, что нужно для комфортной жизни всей семьи. Детские сады и школы, развивающие центры, престижные ВУЗы и медицинские учреждения. Спортивные секции, бассейны, предприятия бытового обслуживания, кафе и рестораны.Помимо готовой и сформированной инфраструктуры, в рамках развития района к 2019 году у начальных классов школы №134 появится новое здание, рассчитанное на 400 учеников. Старое здание школы будет полностью реконструировано с увеличением количества мест учащихся. Появится новый детский садик и новая детская поликлиника.

Квартирография:

Функциональная квартирография станет одним из главных преимуществ и отличительных особенностей жилого комплекса.В ассортиментной линейке предусмотрено 40 типов планировочных решений. При этом девелопер проекта спроектировал пространство таким образом, чтобы каждый квадратный метр работал на увеличение полезности и комфорта жилой площади.Например, площадь классической однокомнатной квартиры составляет 35 кв.м. Плюс 5 метров, и в квартире появляется гардероб или кухня-ниша. Еще плюс 5 метров – однокомнатная квартира становится квартирой с лаунж-зоной 18 кв.м и отдельной спальней увеличенной площади с возможностью разместить гардероб. Еще плюс 5 метров – в квартире появляется вторая комната или второй санузел. Кроме того, на выбор будущих жителей представлены квартиры редких форматов: с собственной террасой, квартиры с панорамными окнами, квартиры с окнами в ванных комнатах, квартиры с высокими потолками – более 4 метров.Всего в доме запроектировано 534 квартиры, от однокомнатных до четырехкомнатных.

Справочная информация:

• Площадь проектируемой территории – 4,5 Га;
• Площадь жилого фонда – 66 786 кв.м. в том числе площадь проектируемой (новой) жилой застройки – 34 000 кв.м;
• Количество парковочных мест в наземном и подземном паркинге – 560 машиномест;

Строительство проектируемых объектов предполагается в два этапа:

• первый этап включает в себя строительство многоэтажных жилых домов высотой 17-26 этажей со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом, а так же объекты социального назначения – муниципальный ДОУ на 100 мест и детскую поликлинику;
• второй этап включает в себя строительство общественных объектов — административного здания с торговыми помещениями и встроенной автостоянкой на 400 машино-мест и спортивного центра со встроенной автостоянкой.